GRÅVANN - TILKOBLING TIL OFFENTLIG AVLØP
13.05.2021
Innen utgangen av 2022 må alle kolonihagehytter i Oslo være koblet til det offentlige avløpsnettet og ansvaret hviler på den enkelte parselleier. Gråvann er vannet som renner ut fra vask på kjøkken bad, dusj eller vaskemaskin. Solvang 5 er tilknyttet et fungerende kloakknett som flere hytter er tilkoblet. Det er en del hytter hvor gråvannet ikke er tilkoblet dette nettet, men blir ført inn i et gammelt avløp, rett ut i grunnen eller i overvannsnettet.
En rekke parseller må iverksette nødvendige utbedringer som krever rørleggerkompetanse og tilkobling til offentlig avløp. Styret er ikke en faginstans med myndighet til å «sertifisere» parsellene eller foreslå hvordan gråvannsproblematikk kan utbedres. Det er hytteeiers plikt å sørge for at parsellen er i orden, også når det gjelder gråvann. Styret har gjort en kartlegging som viser hvilke hytteeiere som kan gå sammen om å koble seg til offentlig avløp. Vi vil i juni 2021 kartlegge hvilke kolonister som ønsker et samarbeid med naboer om tilkobling til offentlig avløp.
13.05.2021
Innen utgangen av 2022 må alle kolonihagehytter i Oslo være koblet til det offentlige avløpsnettet og ansvaret hviler på den enkelte parselleier. Gråvann er vannet som renner ut fra vask på kjøkken bad, dusj eller vaskemaskin. Solvang 5 er tilknyttet et fungerende kloakknett som flere hytter er tilkoblet. Det er en del hytter hvor gråvannet ikke er tilkoblet dette nettet, men blir ført inn i et gammelt avløp, rett ut i grunnen eller i overvannsnettet.
En rekke parseller må iverksette nødvendige utbedringer som krever rørleggerkompetanse og tilkobling til offentlig avløp. Styret er ikke en faginstans med myndighet til å «sertifisere» parsellene eller foreslå hvordan gråvannsproblematikk kan utbedres. Det er hytteeiers plikt å sørge for at parsellen er i orden, også når det gjelder gråvann. Styret har gjort en kartlegging som viser hvilke hytteeiere som kan gå sammen om å koble seg til offentlig avløp. Vi vil i juni 2021 kartlegge hvilke kolonister som ønsker et samarbeid med naboer om tilkobling til offentlig avløp.
Spørsmål og svar:
Hvor kommer dette pålegget fra?
Bakgrunnen for pålegget er et vedtak på årsmøte i Oslokretsen 27.mars 2019. Saken kom opp etter at det ble avdekket at Rodeløkka slapp gråvann rett ut i grunnen. Kommunen har varslet at de framover vil prioritere kontroll av kolonihagene.
Hva ble besluttet?
Innen 31.12.2019: alle kolonihageforeninger skal ha utarbeidet en oversikt over de hytter/parseller hvor det er innlagt vann uten at det finnes godkjent håndtering av gråvann. Det må utarbeides en plan om pålegg for etablering eller plombering. Innen 31.12.2021: inntak i hytter uten godkjent håndtering av gråvann skal plomberes.
Dette vedtaket er på Oslokretsen sitt årsmøte 2021 endret til følgende:
Innen sesongen 2022 skal det for alle kolonihager være utarbeidet:
- Oversikt over de hytter/parseller hvor det er innført/innlagt vann i hytten uten at det foreligger godkjent håndtering av avløp for gråvann
- En plan for enten:
- Pålegg til aktuelle kolonister med inntak av vann i hytter om å sikre forsvarlig utslipp spillvann
- Etablering av infrastruktur som sikrer godkjent håndtering av gråvann
Hvorfor har Oslo Kretsen besluttet dette?
Det er Oslokretsen som er avtalepart i vår leiekontrakt med Oslo kommune. Det framgår av eksisterende leiekontrakt at grunnen ikke skal forurenses.
Hva gjør Oslo kommune?
Vann- og avløpsetaten gjennomfører nå en opprydning der de følger opp alle eiendommer der det er bygninger med innlagt vann som ikke er koblet til offentlig avløpsledning. Kolonihagene er blant de eiendommene som vil bli fulgt opp i løpet av kort tid.
Gir forurensingsforskriften § 12-6 oss unntak fra pålegget om tilkobling til offentlig avløp?
Gjeldende regler er at avløp av gråvann skal ledes til kommunalt nett, eventuelt at man får en utslippstillatelse fra kommunen til å anlegge privat avløpsanlegg. Vann- og avløps-etaten (VAV) ønsker av miljøhensyn at flest mulig tilkobles offentlig avløpsnett, og dersom det er en offentlig avløpsledning i nærheten av eiendommen, kan VAV kreve tilkobling til offentlig nett. Ifølge forurensingsforskriften § 12-6 er utslipp etablert før 1. januar 2007 fortsatt lovlige, men kommunen kan likevel i forskrift eller enkeltvedtak bestemme at slike utslipp er ulovlige etter en fastsatt frist.
Hva må jeg gjøre?
Hva du må gjøre avhenger av situasjonen for din hytte:
- Har du kjøpt hytte som ny kolonist i 2019-2020 skal alt gråvann kobles til offentlig avløp.
- Hytter som slipper gråvann rett ut i grunnen, må koble seg på offentlig kloakk og koble alle avløp til dette.
- Hytter som er tilkoblet offentlig avløp, men fortsatt har avløp fra dusj/vask/vaskemaskin/oppvaskmaskin koblet på overvannsnettet kan avvente arbeidsgruppas konklusjon. Hvis dagens overvannsløsning ikke er en godkjent tilkobling, må alt avløp i hytta kobles på offentlig avløp. Den enkelte hytteeier kontakter rørlegger for arbeider i egen hytte. Hvis flere kolonister ønsker en felles løsning, kan styret være behjelpelig med et samarbeid.
- Hytter som ikke er tilkoblet offentlig avløp, men tilkoblet overvannsnettet, kan avvente arbeidsgruppas konklusjon. Hvis dagens overvannsløsning ikke er en godkjent tilkobling, må alt avløp i hytta kobles på offentlig avløp. Flere hytter vil kunne gå sammen om en felles tilkobling. Styrets kartlegging viser hvilke hytter dette gjelder. Hvis flere kolonister ønsker en felles løsning, kan styret inngå avtale med en rørlegger som kan utføre arbeider i flere hytter.
- Hytter som er tilkoblet offentlig avløp og har alt gråvann i hytten koblet på dette skal ikke gjøre noe.
- Hytter som ønsker å stenge vannet til egen hytte gir beskjed til styret. Vannet plomberes etter sesongen 2021.
Hva gjør styret?
Styret har gjort en kartlegging som viser status per hytte og hvilke hytteeiere som kan gå sammen om å koble seg til offentlig avløp. Vi vil i mai 2021 også kartlegge hvilke kolonister som ønsker et samarbeid med naboer om tilkobling til offentlig avløp og ved behov skaffe en rørlegger som flere kolonister kan benytte. Styrerepresentant Bjørn Eide leder arbeidsgruppa som undersøker om dagens over-/gråvannsnett kan godkjennes for utslipp.
Hvilke hytter kan gå sammen om tilkobling til offentlig avløp?
Forslag til tilkobling på eksisterende rørnett i avdeling 5:
- Øverst i Fjordgløttveien kan hytte 551 kobles til avløpsrøret som går fra hytte 552.
- Hytte 556 kan legge rør til hytte 555.
- Hytte 557, 558, 580 og 581 kan gå sammen om å legge rør til hytte 578.
- Hytte 561 har ikke fall. Her kan det vurderes en pumpeløsning og tilkobling til nedre felleshus.
- Hytte 562 og 563 kan kobles til hytte 564.
- Hytte 574 kan kobles til avløpsrøret som går gjennom parsellen, og som også nabo-hyttene er koblet til.
- Øverst i Vestveien kan hytte 586, 587, 588 og 589 koble seg til avløpet som går til felleshuset.
- Hytte 594 kan koble seg til røret som ligger i veien.
- For hytte 597 og 598 er det enklest å koble seg til avløpsrøret i avdeling 3.
- Hytte 568 og 569 kan koble seg til 570, eventuelt i kombinasjon med en pumpeløsning.
Hvordan kobler jeg meg til offentlig avløp?
Her kommer det informasjon
Hva koster det å koble seg til offentlig avløp?
Her kommer det informasjon
Hva gjør de andre avdelingene på Solvang og de andre kolonihagene i Oslo?
Her kommer det informasjon